Imóveis para renda para Venda em Igarata
Imagens:
Descrição :
- Localizado a 25 km da cidade de Igaratá, próximo do bairro da Armonia, a propriedade possui 77 hectares. Região montanhosa, o sitio esta localizado a aproximadamente 800 metros de altitude do nível do mar, possui água em abundância. Casa sede com 2 suítes, 1 dormitório, sala de estar com lareira, fogão à gás e fogão à lenha e internet via satélite. Culturas para fins não comerciais: manga, limão, laranja, atemoia, lichia, tangerina, castanha portuguesa, oliveiras e 2 áreas para horta com produção diversas (para consumo próprio). O sítio conta com aproximadamente 70 mil árvores de Eucalipto para extração, com estrutura de estradas internas utilizadas nos próximos cortes. A expectativa de produção é em torno de 15 mil metros de lenha. Possui também cultivo de cogumelos. Inicialmente ofertamos cogumelo shiitake, mas o sítio possui infraestrutura para produzir outras espécies, desde a inoculação até a embalagem.
Casa sede com 120 metros, sendo:
02 suítes (banheiros com box); 01 dormitório; Banheiro social (com box); Ampla sala de estar; com lareira; Cozinha com fogão a lenha (também possui fogão a gás); Varanda nas suítes, que possuem porta balcão e sala de estar; Área de serviço. Toda área da casa sede é cercada com tela.
- Área de lazer com:
Churrasqueira; Fogão a lenha; Forno de pizza; Dispensa e Banheiro.
A casa está mobiliada com sofá, rack para TV, cristaleira, sofá extra, 2 camas box, 3 beliches, ventilador de teto nas suítes e sala de estar. Cozinha com fogão a gás, micro-ondas, geladeira, mesa e bancos de madeira de demolição e armário para mantimentos. Antena para recepção de sinal Sky Livre, atualmente utilizando o serviço pré-pago desta operadora. A cobertura da casa possui manta térmica, inclusive na varanda, gerando maior confronto nas temperaturas altas ou baixas. Toda varanda e área de lazer possui forração de madeira devidamente envernizada. Também com manta térmica. Torneiras da cozinha e área de lazer possuem aquecimento elétrico.
Para fins não comerciais:
Jabuticaba, Manga produzindo, Limão, laranja, Ate moía, Lichia, Tangerina entre outros. Aproximadamente 100 pés de Castanha Portuguesa (já produzindo). Aproximadamente 20 Oliveiras com 04 anos (produção começa a partir do 5 anos). 02 áreas para horta com produção diversas (para consumo próprio). Aproximadamente 35 mil toras inoculadas aguardando a frutificação na mata. Produção estimada de 100 a 200 gramas por tora. O objetivo do cultivo de Shiitake foi o desenvolvimento de uma linha de produtos diferenciados, preservando o cultivo orgânico e valorizando o meio ambiente. Inicialmente ofertamos cogumelo Shitake, mas temos infraestrutura para produzir outras espécies.
A infraestrutura começou a ser preparada em 2016:
Preparação da Mata; Inoculação das toras; Construção dos barracões para frutificação; Construção dos tanques para choque térmico; Construção da Agroindústria; Certificação Orgânica. Produção Van Marca Citroen Jumpy 2018 refrigerada.
Temos aproximadamente 70 mil árvores de Eucalipto, sendo em torno de 35 mil rebrota (1 corte) e os outros 35 mil primeiro corte, O cultivo foi feito com mudas de origem comprovada e qualidade superior de produção (clonadas). A área de rebrota também teve acompanhamento profissional, com adubação adequada para rebrota. Para extração do eucalipto fizemos estradas internas, as quais serão utilizadas nos próximos cortes. Boa parte da área com replantio de eucalipto, com acompanhamento de engenheiro agrônomo. A expectativa de produção em torno de 15 mil metros de lenha. Região Montanhosa e muito tranquila possui produção de eucalipto, e alguns criadores de gado, principalmente para corte. Na cidade de Igaratá temos vários prestadores de serviço que atendem a região (depósitos, eletricistas, pedreiros, fornecedores de insumo agrícola, etc). São 03 áreas de cultivo de eucalipto, conforme indicado, e 01 área para cultivo de Shitake (amarelo).Sendo que o negócio está incluso inclusive a marca certificada orgânica e contrato de venda dos cogumelos com uma grande rede. Tudo que produz hoje vende e tem uma capacidade enorme de aumentar a produção
Obs: Existe uma linha de ônibus que passa a 2 km do sitio, atendendo os moradores da região, sendo 01 viagem pela manhã e outra a noite.
Valor: R$ 1.890.000,00
Localização & Tipo :
| Categoria | Imóveis para renda | ||
|---|---|---|---|
| Cidade | Igarata | Bairro: | Não Especificado |
| CEP | 12350000 | Endereço: | Consulte-nos |
Detalhes :
| Refêrencia: | 3098 | Código Imóvel: | 1439568 |
|---|---|---|---|
| Quartos(s) | 0 | Suítes(s) | 0 |
| Banheiro(s) | 0 | Vaga(s) Garagem | 0 |
| A/T m² | 0 (m2) | A/C m² | 0 (m2) |
| Diferenciais | |||
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